小鹿选房app

租房对于在外漂泊的年轻人来说，是必不可少的，不过，近几年，租房变得越来越坑，选择一个好的租房软件是非常重要的，今天小编为大家推荐的是小鹿选房app，它是一款专为租房买房的小伙伴打造的靠谱专业的找房工具app，软件操作简单，新手小白也能轻松上手，旨在帮助业主、买家、租客快速甄别靠谱经纪人，让大家可以更放放心的买房卖房。小鹿选房app采用AI人工智能技术，聚合房产经纪人的看房日记，展示经纪人的真实走访、现场实拍房源，为用户提供真实可靠的房源信息，让大家可以放心租房。软件功能齐全，为大家提供真实房价查询、全面的房源信息、透明可靠的房产行情等实用资讯工具，帮助用户快速找到自己需要的房子。此外，软件利用大数据技术对房地产经纪人的行为进行分析，生成客观的智能化评价，帮助购房和租房用户甄别出更勤奋、更诚信、更专业、人气度更高的房地产经纪人，让租房变得更加轻松。软件还为大家提供高效简洁的二手房租售搜索系统，支持多维度复合搜索，您能够在平台上快速找到意向房源信息，同时还支持大家订阅经纪人，方便您及时收到新上房源信息所以大家还在等什么，感兴趣的小伙伴赶快来小鹿选房app官方版体验吧。

软件特色

1、骚扰防护：全程保障客户资料安全，看楼问房免受打扰。
2、真实房源：房源照片全部现场实拍，还原房屋真实全貌。
3、多人报价：多位专业中介同时报价，杜绝房源价格虚假。
4、小鹿社区：真人实地踩盘察看小区，楼评攻略全面解析。

小鹿选房租房小技巧

1、租房子，租金要在承受范围内。
看到满意的房子后，实在想要租下来，可以和房东再商量一下价格，不要不好意思，毕竟自己要省钱租到合适的房子。
2、尽量不要租太偏僻的房子。
要知道，偏僻的房子虽然价格上便宜，但是它可能干什么都不太方便，到超市购物可能都要绕好远。
3、选择合租，要谨慎。
当选择了合租，那就意味着要承受很多事情，比如室友的生活习惯，个人性格等，都要谨慎一些，尽量不发生矛盾。
4、租房子要选择靠谱的平台。
租房时，是在小鹿选房app上租到的，不得不说，真是方便，我几乎都没咋操心，就发了自己的租房信息，就很快匹配到了出租方，还是位房东大姐，非常热心带我看房子，最后成功入住。所以，靠谱的平台至关重要。
5、看房选择白天看房。
房子的位置也是非常重要的。尽量选择在白天去看房，房间内的设施，采光都可以了解清楚。
6、检查房子设备要仔细。
房间内的设备，最好拍照留存。任何有损坏的地方都要拍清楚，还有要和房东协调好后期维修的费用谁来承担。
7、租公寓房，要认真了解。
公寓，大多数的价格都比较高，而且很多也是商水商电，所以如果平常用水用电很大，那就想清楚是否能接受高额的费用。
8、尽量不要找二房东的房子。
租到二房东，需要注意的事项太多了，而且为了不被骗，还是要考虑清楚。
9、租金不要选择一次性年付。
如果房子中间有啥问题，或者自己的工作变动，那年付租金的话，可能就退不了，自己会吃亏。
10、如果小区没有电梯，尽量选择低楼层的房子。
小区内没有电梯，选择高楼层，每天上下楼会非常累，而且较大的快递也不方便拿上楼，而且，高楼层的房子遇到意外不方便逃生，所以，还是尽量选择低楼层的房子。

小鹿选房app租房指南

1、先打开小鹿选房app，根据自己的所在位置，进行定位。

2、完成定位后，大家可以根据自己的需求，选择心仪的房子。

3、选择完成后，小伙伴们可以自己与经纪人沟通或者是与房东沟通。

4、遇到自己心仪的房源后，大家可以先关注该房源，并在我的中可以找到自己关注的房源。

租好房推荐

1、 交通便利
交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。交通便利的房子更适合年轻人的居住生活，因此这是购房者选房的重要标准。
2、 地段选择
好的房子必然地段不会差，那么购房者在买房的时候就不得不考虑一下住宅的地段问题。但是，随着房价的增长，城区域的房子价格普遍过高，年轻的购房者一般都会考虑购买离城区稍远的房子。但是，地段的好坏不是由城区远近判定的，还和周边的配套和规划有着重要的影响作用。因此，购房者如果要购房，那么对于所购住宅周边的规划一定要了解清楚，这样才会让买到的房子越来越值钱。
3、 社区规模
现在有很多楼盘都是规模大小不等，买房子时该如何选择社区？购房者买房，社区选择首先规模要大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施；另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。
4、容积率、绿化率、分摊面积标准
容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高。绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比，高层的公摊面积比例应该在24%-30%之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有适度的空间。
购房者在选择房子，应该在一个宜居、健康、绿色的环境之中。容积率小，绿化，使用率适中：容积率度不高于3.0，绿化率要大于30%，房子使用率应该在70%-84%之间。这样的住宅适合人们居住，各方面都会很舒适
5、户型选择标准
好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择；厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。

常见问题

1、我能与经纪人进行匿名沟通吗？
可以的。你可以通过小鹿选房提供的聊天会话功能与经纪人进行在线的初步沟通，这样避免了留微信、电话而发生后续骚扰的可能，只有满足你初步需求的经纪人，你再留跟进一步的联系方式。如果在小鹿选房上进行的聊天会话时，当你已经表示不感兴趣任然不断收到消息骚扰，此时你可以将其屏蔽，我们也会对该经纪人进行惩罚。
2、什么是关注房源？
小鹿选房支持关注某经纪人的最新房源和某些组合条件的最新房源。关注后，当有新上房源时，你会收到提醒，并且在关注页面中查看。
3、为什么房源有多人报价？
当多个经纪人上传了同一套房源时，为避免重复展示信息，我们做了聚合报价信息。此时我们会根据经纪人在当前小区内的排名，对多个经纪人进行排序。
4、什么是收藏房源？
当你心仪某几个房子时，间举棋不定需要进一步斟酌时，小鹿选房支持收藏房源的功能。收藏后不但方便你日后可以直接查看，当房源发生状态改变或者价格发生变动时，也会提醒你。你还可以通过分享将房源发给亲人朋友做参考。

推荐理由

1、提升效率：每日走访快速记录
选择照片+定位小区+填写信息，只需要简单三步，就可以轻松记录一套房源。比记在本子上的方式更加简单高效。
2、隐私保护：业主信息安全保密
你可以放心记录门牌号和业主信息，也可以在跟进备注中填写更加私密的信息，这些都只有你自己能看见。
3、吸引客户：链接长图一键分享
不仅可以通过链接，还可以通过更具吸引力的长图，一键快速分享到朋友圈或者微信好友。

更新日志

v5.240415.0版本
版本更新内容：
优化细节，客户更满意；
修复bug，功能更完善。

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